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Établissement Public Foncier
de la Vendée

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Revivez notre récent Colloque : 𝗠𝗔𝗦𝗦𝗜𝗙𝗜𝗘𝗥 𝗟𝗘 𝗥𝗘𝗖𝗬𝗖𝗟𝗔𝗚𝗘 𝗨𝗥𝗕𝗔𝗜𝗡 ! 🏠Cet événement a permis de mettre en lumière les #actions et les #missions principales et indispensables à la réussite des projets de renouvellement urbain : Communes et EPCI, bureaux d’études, conseils juridiques, bailleurs et constructeurs, EPF. Nous avons organisé trois ateliers, animés par des intervenants experts dans leur domaine : 𝗔𝘁𝗲𝗹𝗶𝗲𝗿 𝟭 🏘️ : "Développement des centres-bourg résilients"➡️ Sébastien BONNET, président de la foncière publique commerce Metropolys, a partagé des retours d'expérience de projets et commerçants accompagnés en #Vendée.➡️ Jean-François Biron, maire de La Chaize-Giraud, et Anne-Claire Brillouet-Faveyrial, chargée d'opération foncière à l'EPF Vendée, ont présenté le projet d'aménagement en centre-bourg.➡️ Benjamin SERVANT, directeur du développement territorial de la Ville de Fontenay-le-Comte, a évoqué le recyclage de la Friche Lussaud qui a notamment mobiliser la procédure d’expropriation pour acquérir le terrain à coût limité.➡️Sarah HEITZMANN et Romain Thomé associés du cabinet TH AVOCATSsont alors revenus sur les dispositifs de maîtrise du foncier à mobiliser pour assurer développement et renouvellement urbain de nos communes 𝗔𝘁𝗲𝗹𝗶𝗲𝗿 𝟮 💼 : "Tissus pavillonnaires : des opportunités d'aménagement"➡️Benjamin Aubry, Président et Co-fondateur de IUDO, a partagé son expertise sur l'accompagnement des ménages et des collectivités en densification du pavillonnaire.➡️Michel Valla, Maire des Achards, a présenté son projet de densification des fonds de parcelle accompagné par l’EPF.➡️Bertrand Leroux du Cerema a exploré les différents outils d'urbanisme opérationnels. Le CEREMA accompagne les collectivités dans l'élaboration des PLU et PLUI, ainsi que dans la gestion des quartiers résidentiels. Il insiste sur l'importance de comprendre le cycle de vie des lotissements (Divorces, Déménagements, Décès) pour éviter une évolution subie. 𝗔𝘁𝗲𝗹𝗶𝗲𝗿 𝟯🔄 : "Recyclage et optimisation du foncier économique"➡️Hervé PATUREAU de l'AURAN et Thierry Ganachaud, Maire de Nesmy, ont présenté une étude du foncier économique sur le Pays Yon et Vie pour identifier le potentiel de densification et renouvellement foncier.➡️Sylvain BRILLET, Directeur Général de l’Établissement public foncier de Nouvelle-Aquitaine, a partagé un cas de recyclage foncier réussi pour l'extension de l’entreprise Airbus à Rochefort.➡️Vincent LAINEL, responsable travaux de l’EPF Vendée, et Camille JARRY du Cabinet Fidal ont présenté des projets de réhabilitation des sols pollués et les enjeux juridiques associés. Nous exprimons notre gratitude à tous les participants, intervenants et partenaires pour leur précieuse contribution!🤝 #colloque2024 #urbanisation #recyclageurbain#développementdurable ... Voir plusVoir moins

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COLLOQUE 2024 - 𝗠𝗔𝗦𝗦𝗜𝗙𝗜𝗘𝗥 𝗟𝗘 𝗥𝗘𝗖𝗬𝗖𝗟𝗔𝗚𝗘 𝗨𝗥𝗕𝗔𝗜𝗡🏡 Le mardi 12 mars dernier, nous avons eu le plaisir d'organiser un colloque sur le thème du recyclage urbain, réunissant près de 200 participants à La Roche sur Yon. 📸Cet événement a permis de mettre en lumière les actions et les missions principales des différents intervenants indispensables à la réussite des projets de renouvellement urbain : Communes et EPCI, bureaux d’études, conseils juridiques, bailleurs et constructeurs, EPF.🤝Fort de 15 ans d'engagement, nous avons accompagné plus des deux tiers des communes vendéennes, avec près de 200 hectares de maîtrise foncière et plus de 3500 logements réalisés sur nos fonciers. En tant que partenaires de nos communes, nous œuvrons pour faciliter la transformation de l'aménagement urbain et répondre aux défis cruciaux tels que la production de logements, le changement climatique et la transition démographique. 🏘️ Lors de notre séance plénière des intervenants, Luc Bouard, maire de La Roche-sur-Yon, Valentin Josse, président de l'EPF, Alain Leboeuf, président du conseil départemental de la Vendée, et Gerard Gavory, Préfet de la Vendée ont insisté sur les enjeux et le rôle de l’EPF pour accompagner des projets d’aménagement durable du territoire vendéen en vue de répondre aux #besoins de #logements en recyclage urbain. 🏗 La matinée s'est poursuivi la conférence "Faut-il densifier les villes, quels modèles résilients pour nos territoires ?", animée par Laurence Eymard, du CNRS - Centre national de la recherche scientifique et de Sorbonne Université. Elle est revenue sur l’ampleur du changement climatique et ses effets en Vendée ainsi que les solutions pour organiser et aménager des territoires plus résilients 🌊🌳 Une table ronde sur le thème du développement d'une Vendée résiliente est venue clôturer la matinée. Elle a examiné le rôle des élus, les enjeux et les leviers pour transformer durablement l’aménagement du territoire. Cette table ronde, animée par Caroline Tronche a rassemblé Christine Rambaud-Bossard, présidente de l'ADILE de la Vendée et du CAUE85, Laurence Eymard du CNRS et de Sorbonne Université, Hugo Thierry, chef du Bureau du foncier à la DGALN, Valentin Josse, président de l'EPF Vendée, et David Miet, urbaniste et directeur de Ville Vivante. Ensemble, nous poursuivons notre mission de création d'un environnement urbain plus durable et résilient pour les générations futures. 🤝#colloque2024 #RecyclageUrbain #EPFVendée #DéveloppementDurable #urbanisation ... Voir plusVoir moins

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𝗣𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗹𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘂𝗿𝗯𝗮𝗶𝗻 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝘀𝗶𝘁𝗲 𝗱𝗲 𝗹’𝗮𝗻𝗰𝗶𝗲𝗻𝗻𝗲 𝗽𝗶𝘀𝗰𝗶𝗻𝗲 𝗱𝗲 𝗟𝘂ç𝗼𝗻 🏡Ce lundi 5 février, Dominique Bonnin, maire de Ville de Luçon et Thomas Welsch, directeur général de l’EPF - Etablissement Public Foncier de la Vendée ont marqué la fin des démolitions de l'ancienne piscine de Luçon.🏗️➡️Le renouvellement urbain de ce site emblématique s'inscrit dans le #programmePetiteVilledeDemain, visant à dynamiser les centres-villes en produisant des logements et en accueillant de nouvelles familles. 💼En 2021, la ville de Luçon a fait appel à l'EPF Vendée pour acquérir la piscine et mener à bien ce projet de recyclage urbain. 🏙️L’EPF a conduit les diagnostics et études nécessaires à la déconstruction sélective du bâtiment dont il a confié la maîtrise d’œuvre au bureau d’étude AD Ingé et les travaux à l’entreprise Charrier. Le coût de démolition s’élève à 𝟱𝟬𝟰 𝟳𝟳𝟬€𝗧𝗛 . A travers le « #fondsfriche » de l’EPF Vendée, près de 𝟰𝟬𝟯 𝟴𝟭𝟲€ pourront être pris en charge pour limiter le déficit foncier de l’intervention et rendre possible la reconversion du site.En parallèle, des études urbaines et architecturales ont permis de se projeter sur l’aménagement futur du site. L’EPF a pu organiser une consultation en 2023 pour désigner l'opérateur en charge du projet. 📋Le Groupe Lamotte a été choisi pour la réalisation de 𝟰𝟵 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀, dont 𝟭𝟬 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗳𝘀 𝘀𝗼𝗰𝗶𝗮𝘂𝘅. 🏘️L’EPF de la Vendée a également mobilisé la LPO Vendée, à la suite de la découverte de chiroptères dans l’ancienne piscine. L'EPF Vendée a ainsi créé une cave à chauve-souris à proximité, réalisée par l’entreprise COLAS, offrant un nouvel habitat à cette espèce protégée, une première en Vendée ! 🦇Les travaux de ce projet se 𝘁𝗲𝗿𝗺𝗶𝗻𝗲𝗿𝗼𝗻𝘁 𝗲𝗻 𝗺𝗮𝗿𝘀 𝟮𝟬𝟮𝟰, témoignant de notre engagement en faveur d'un urbanisme durable et respectueux de la biodiversité. 👏#TransformationUrbaine #PetiteVilleDeDemain #EPFVendée ... Voir plusVoir moins

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𝗖𝗼𝗹𝗹𝗼𝗾𝘂𝗲 𝟮𝟬𝟮𝟰 : 𝗠𝗮𝘀𝘀𝗶𝗳𝗶𝗲𝗿 𝗹𝗲 𝗿𝗲𝗰𝘆𝗰𝗹𝗮𝗴𝗲 𝗨𝗿𝗯𝗮𝗶𝗻 🏡Nous organisons le Colloque 2024 sur le thème « Massifier le recyclage urbain ».Rejoignez nous le 12 mars 2024 à la Salle des Fêtes du Bourg sous la Roche. 📅Elus, chercheurs, architectes, bureaux d'études, bailleurs, constructeurs partageront témoignages et retours d'expérience ! 🤝Ce colloque explore les défis pressants du recyclage urbain, mettant en avant des solutions concrètes, réalisations et outils pour accompagner les collectivités et les explorateurs dans leurs #projets !◾ Une #conférence animée par Laurence Eymard, Directrice de recherche émérite au CNRS portant sur « Les effets et l’adaptation au Changement Climatique : Comment aménager les territoires pour préparer l'avenir ».◾ Une table ronde puis des ateliers ponctueront cette journée d’échanges.Ne manquez pas l'occasion de contribuer à ces réflexions sur l’aménagement durable de la Vendée ! 🤝🔗 Inscription : 👉 bit.ly/3HDK4yPRejoignez nous pour cette journée inspirante de partage. 👏#colloque #EPFVendee #recyclageurbain ... Voir plusVoir moins

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𝗥𝗲𝘁𝗿𝗼𝘀𝗽𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗲 𝗱𝗲 𝗹’𝗘𝗣𝗙 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗩𝗲𝗻𝗱𝗲𝗲 𝟮𝟬𝟮𝟯 🙌 L’année 2023 s’est caractérisée par une activité soutenue et la mobilisation des ressources de l’EPF au profit des projets d’aménagement et de recyclage foncier en Vendée. 𝟭𝟭 𝗠€ ont été mobilisés pour les 𝟮𝟬 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗹𝗹𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗻𝘃𝗲𝗻𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 signées. L’EPF poursuit la mise en œuvre de sa mission fondamentale de développement territorial par le renouvellement urbain. 🏘 La dynamique de négociation et d’acquisition foncière se confirme avec 𝟲𝟬 𝗮𝗰𝘁𝗲𝘀, pour un montant de 𝟴,𝟳 𝗺𝗶𝗹𝗹𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱'𝗲𝘂𝗿𝗼𝘀, pour un potentiel de minimum 𝟯𝟱𝟳 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀, dont 𝟴𝟲 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝘀𝗼𝗰𝗶𝗮𝘂𝘅, ainsi que 𝟮𝟮 𝗮𝗰𝘁𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝘀 générant un produit net de 𝟲,𝟰 𝗺𝗶𝗹𝗹𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱'𝗲𝘂𝗿𝗼𝘀 pour une programmation de 𝟰𝟭𝟰 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀, dont 𝟭𝟭𝟭 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝘀𝗼𝗰𝗶𝗮𝘂𝘅. Ces transactions illustrent notre stratégie proactive visant à optimiser la composition de notre portefeuille foncier.🎉 L’EPF est donc proactif pour assurer le renouvellement de son portefeuille foncier afin d’engager de nouvelles opérations. Il remplit ainsi son rôle de catalyseur des opérations pour accélérer et sécuriser les projets. Il est ainsi mobilisé pour négocier le foncier et assurer la terminaison du portage dans les délais les plus courts. 🤝 Par ailleurs, la notification de 18 marchés d'études de faisabilité démontre notre engagement en faveur de l’optimisation des fonciers portés par l’EPF et du travail sur les formes urbaines indispensable pour allier densité et qualité du cadre de vie au service du développement de nos communes.Les 12 marchés de travaux notifiés en 2023 illustrent quant à eux la concrétisation opérationnelle de notre implication dans la transformation du territoire, en particulier par la remobilisation des friches. 🏡 #EPFVendee #foncier #2023 ... Voir plusVoir moins

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Toute l’équipe de l’EPF de la Vendée vous souhaite d’agréables fêtes de fin d’année !

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l’EPF de la Vendée

L’EPF de la Vendée est un acteur pivot au service des territoires pour accompagner, grâce au foncier, la transformation de l’aménagement et répondre aux défis de la production de logement, du changement climatique et de la transition démographique.

Il mobilise son ingénierie foncière, ses fonds et son réseau de partenaire pour rendre possible les projets au sein de l’enveloppe urbaine, complexes et couteux, en levant les contraintes techniques (pollution, risque, configuration des sites) et juridiques (maîtrise foncière des terrains, procédures). La définition de projets adaptés aux défis actuels, leur sécurisation et leur accélération sont au cœur de l’effet levier de l’établissement. 

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Chiffres clés

CONVENTIONS EN COURS
0
LOGEMENTS SOCIAUX SUR LOGEMENTS PRÉVUS
0 / 5183
DE SUBVENTION MOYENNE DE L’EPF PAR LOGEMENT PRODUIT
0 €
NOMBRE DE LOGEMENTS PAR VOLUME DE CESSION L’ANNÉE PASSÉE
0

Dépenses opérationnelles

14.4 M€ – 2022

15.2 M€ – 2021

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