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Établissement Public Foncier
de la Vendée

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J’ai identifié un foncier sur ma commune.

Je veux développer une stratégie foncière pour développer le ZAN.

Quelles aides l’EPF peut-il apporter à mon projet ?
 

Nos partenaires soutiennent vos actions foncières

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📅 𝗧𝗿𝗼𝗶𝘀 𝗿𝗲́𝘂𝗻𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗲́𝗹𝘂𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗽𝗮𝘀𝘀𝗲𝗿 𝗮̀ 𝗹’𝗮𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗳𝗼𝗻𝗰𝗶𝗲̀𝗿𝗲 !Acteur clé de l’aménagement, l’EPF Vendée accompagne les collectivités dans la mobilisation du foncier pour la réalisation de projets de logement et de développement économique.3 réunions sont organisées ce printemps pour mieux comprendre notre rôle, nos outils et la manière dont nous pouvons vous aider à concrétiser vos projets. L’occasion de rencontrer également nos partenaires : Metropolys, ADILE de la Vendée et opérateurs du territoire. 👉 Au programme : • stratégies foncières • solutions pour produire du logement • accompagnement des projets économiques • échanges concrets autour de projets et de vos enjeux🎯 Élus, techniciens, partenaires : venez découvrir comment transformer vos ambitions en projets opérationnels.📍 𝗧𝗿𝗼𝗶𝘀 𝗽𝗿𝗲𝗺𝗶𝗲̀𝗿𝗲𝘀 𝗱𝗮𝘁𝗲𝘀 𝗮̀ 𝗻𝗼𝘁𝗲𝗿 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝘃𝗼𝘀 𝗮𝗴𝗲𝗻𝗱𝗮𝘀 !29 avril matin : A la Loco, 125 boulevard Louis Blanc, La Roche sur Yon à 8h30 ; inscription 👉 forms.gle/wUBZoFzdrmE5hWDA6 21 mai : Usine etoile à Fontenay-le-Comte, à 18h30; 16 juin : Mouilleron-le-Captif autour du marché de la construction et de la construction hors-site, en partenariat avec l’USH Pays de la Loire.Hâte de vous retrouver et d’échanger avec vous autour de vos projets ! 🤝 ... Voir plusVoir moins

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🚧 𝗔𝗽𝗿𝗲𝗺𝗼𝗻𝘁 - 𝗨𝗻𝗲 𝘂𝘀𝗶𝗻𝗲 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗮𝗿𝗮𝗶̂𝘁, 𝘂𝗻 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗽𝗿𝗲𝗻𝗱 𝘃𝗶𝗲Les travaux de déconstruction de l’ancienne usine de traitement des eaux avancent à un rythme soutenu.Après les premières étapes de curage et de préparation, le chantier est désormais pleinement engagé dans sa phase de déconstruction. Les interventions se poursuivent de manière progressive et maîtrisée sur l’ensemble des ouvrages.🎯 Objectifs du projet : • Sécuriser durablement le site • Assurer une gestion responsable des matériaux, dans le respect des réglementations • Préparer le terrain pour son futur aménagement prévoyant une vingtaine de logementsCe chantier implique la gestion de contraintes techniques importantes (amiante, résidus de produits chimiques, etc.), traitées avec des procédures strictes et des expertises spécifiques, afin de garantir à terme la livraison d’un terrain parfaitement propre et sécurisé.Les photos ci-dessous, dont certaines capturées par drone, témoignent de l’ampleur des opérations et de la transformation en cours.👏 Un grand merci aux équipes mobilisées sur le terrain pour leur professionnalisme et leur engagement au quotidien.La suite du chantier sera consacrée à la finalisation des opérations de déconstruction et à la préparation de la reconversion du site. Une opération de renouvellement urbain d’ampleur pour cette commune attractive de 2100 habitants.#Déconstruction #Démolition #Aménagement #Environnement #TravauxPublics #Vendée ... Voir plusVoir moins

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[𝗥𝗲𝗻𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗲 𝗘𝗹𝘂𝘀] 𝗔̀ 𝗦𝗮𝗶𝗻𝘁-𝗠𝗮𝗿𝘁𝗶𝗻-𝗱𝗲-𝗙𝗿𝗮𝗶𝗴𝗻𝗲𝗮𝘂, 𝗼𝗻 𝗽𝗿𝗲́𝗽𝗮𝗿𝗲 𝗹'𝗮𝘃𝗲𝗻𝗶𝗿 𝗱𝘂 𝗰œ𝘂𝗿 𝗱𝗲 𝗯𝗼𝘂𝗿𝗴 🏘️ Les besoins de logements dans le bassin de Fontenay-le-Comte ne font que croître, d’autant que, dans les prochaines années, plusieurs centaines d'emplois vont être créés sur le bassin.𝘓𝘢 𝘲𝘶𝘦𝘴𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘦𝘴𝘵 𝘴𝘪𝘮𝘱𝘭𝘦 : 𝘰𝘶̀ 𝘷𝘰𝘯𝘵 𝘩𝘢𝘣𝘪𝘵𝘦𝘳 𝘤𝘦𝘴 𝘧𝘶𝘵𝘶𝘳𝘴 𝘢𝘤𝘵𝘪𝘧𝘴 𝘦𝘵 𝘭𝘦𝘶𝘳𝘴 𝘧𝘢𝘮𝘪𝘭𝘭𝘦𝘴 ? C'est pour répondre à cet enjeu que notre Présidente Leslie Gaillard et notre Directeur Général Thomas Welsch se sont rendus à COMMUNE DE SAINT-MARTIN-DE-FRAIGNEAU, à la rencontre des élus locaux. L'Etablissement Public Foncier de la Vendée a présenté son offre d’accompagnement de la commune autour de trois axes concrets :👉 Sécuriser les fonciers nécessaires au projet de revitalisation et de logements ; 👉Donner une nouvelle vie à des friches agricoles en cœur de bourg plutôt que consommer de nouveaux espaces en extension ; 👉Mener les études urbaines qui permettront de proposer des logements adaptés aux besoins du territoire en cohérence avec la stratégie intercommunale. L'objectif : faire de ce cœur de bourg un lieu où de nouvelles familles et de jeunes actifs pourront s'installer durablement. C'est ça, l'action de proximité de l'EPF, transformer un besoin territorial en projet concret, aux côtés des élus. Cette rencontre permettra au conseil d’administration de se positionner sur une intervention. #EPFVendée #SudVendée #Revitalisation #Foncier #Logement ... Voir plusVoir moins

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🏘️ 𝗔𝘀𝘀𝗲𝗺𝗯𝗹𝗲́𝗲 𝗴𝗲́𝗻𝗲́𝗿𝗮𝗹𝗲 USH des Pays de la Loire | 𝗦𝗮𝗶𝗻𝘁-𝗝𝗲𝗮𝗻-𝗱𝗲-𝗠𝗼𝗻𝘁𝘀À l'invitation de USH des Pays de la Loire, Leslie Gaillard, présidente de l' EPF - Etablissement Public Foncier de la Vendée, et Thomas Welsch, Directeur Général, ont participé à l'assemblée générale annuelle.Lors d'une table ronde « 𝗙𝗮𝗶𝗿𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗶𝘁𝗼𝗶𝗿𝗲 𝗲𝗻𝘀𝗲𝗺𝗯𝗹𝗲, 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 » aux côtés de Damien Martineau , Jean-Luc VIDON et Arnaud Hervé, Leslie Gaillard a porté un message clair : 𝒆𝒏 𝑽𝒆𝒏𝒅𝒆́𝒆, 𝒍𝒂 𝒇𝒐𝒓𝒄𝒆 𝒅𝒖 𝒄𝒐𝒍𝒍𝒆𝒄𝒕𝒊𝒇 𝒆𝒔𝒕 𝒏𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒑𝒓𝒆𝒎𝒊𝒆𝒓 𝒍𝒆𝒗𝒊𝒆𝒓 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒓𝒐𝒅𝒖𝒊𝒓𝒆 𝒅𝒖 𝒍𝒐𝒈𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒕𝒐𝒖𝒕𝒆𝒔 𝒍𝒆𝒔 𝒄𝒐𝒎𝒎𝒖𝒏𝒆𝒔.Les bailleurs sociaux sont des opérateurs indispensables, notamment pour les opérations de cœur de bourg , souvent moins de dix logements , qui sont centrales pour la revitalisation urbaine et de la transition écologique.Le rôle de l'EPF : accompagner les communes dans la construction d'une stratégie foncière à 10-20 ans, identifier, maîtriser, lutter contre la spéculation pour rendre possibles des projets qui, sans intervention publique, ne verraient pas le jour. Grâce à son ingénierie opérationnelle et au soutien constant des services de l'État et du Département, l’EPF met des fonciers à disposition des bailleurs à 𝟯𝟬 % 𝗱𝗲 𝗹𝗲𝘂𝗿 𝘃𝗮𝗹𝗲𝘂𝗿 𝗲𝗻 𝗺𝗼𝘆𝗲𝗻𝗻𝗲, 𝗲𝘁 𝗷𝘂𝘀𝗾𝘂'𝗮̀ 𝗹'𝗲𝘂𝗿𝗼 𝘀𝘆𝗺𝗯𝗼𝗹𝗶𝗾𝘂𝗲 quand c'est nécessaire.Leslie Gaillard a salué l'engagement croissant des élus, qui voient dans l'action foncière un investissement utile pour l'avenir de leur territoire.75 % 𝙙𝙚𝙨 𝙑𝙚𝙣𝙙𝙚́𝙚𝙣𝙨 𝙨𝙤𝙣𝙩 𝙚́𝙡𝙞𝙜𝙞𝙗𝙡𝙚𝙨 𝙖𝙪 𝙡𝙤𝙜𝙚𝙢𝙚𝙣𝙩 𝙨𝙤𝙘𝙞𝙖𝙡, 𝙡𝙖 𝙙𝙚𝙢𝙖𝙣𝙙𝙚 𝙣𝙚 𝙘𝙚𝙨𝙨𝙚 𝙙𝙚 𝙘𝙧𝙤𝙞̂𝙩𝙧𝙚 : 𝙣𝙤𝙪𝙨 𝙙𝙚𝙫𝙤𝙣𝙨 𝙚̂𝙩𝙧𝙚 𝙘𝙤𝙡𝙡𝙚𝙘𝙩𝙞𝙫𝙚𝙢𝙚𝙣𝙩 𝙖𝙪 𝙧𝙚𝙣𝙙𝙚𝙯-𝙫𝙤𝙪𝙨. 🤝 ... Voir plusVoir moins

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𝑹𝒆𝒑𝒆𝒏𝒔𝒆𝒓 𝒍𝒂 𝒗𝒊𝒍𝒍𝒆 𝒔𝒖𝒓 𝒆𝒍𝒍𝒆-𝒎𝒆̂𝒎𝒆 : 𝒖𝒏 𝒑𝒓𝒐𝒋𝒆𝒕 𝒂𝒎𝒃𝒊𝒕𝒊𝒆𝒖𝒙 𝒂𝒖𝒙 𝑯𝒆𝒓𝒃𝒊𝒆𝒓𝒔𝘙𝘦𝘯𝘰𝘶𝘷𝘦𝘭𝘭𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘶𝘳𝘣𝘢𝘪𝘯 – 𝘚𝘦𝘤𝘵𝘦𝘶𝘳 𝘥𝘦 𝘭𝘢 𝘎𝘢𝘳𝘦 𝘢𝘶𝘹 𝘏𝘦𝘳𝘣𝘪𝘦𝘳𝘴 (85)Aux Herbiers, à la demande du maire des Herbiers Christophe Hogard l' EPF - Etablissement Public Foncier de la Vendée est mobilisé pour accompagner la commune dans la transformation du secteur de la Gare, un site stratégique de 8,2 hectares composés majoritairement de friches, d’anciens bâtiments communaux et de délaissés urbains. Cette requalification vise à faire émerger un éco-quartier exemplaire, vitrine du dynamisme de la ville, avec de multiples activités , tout en redonnant de la place à la nature et en renforçant le lien avec le centre-ville. 🌿Pensé autour de la gare et de la perspective de réouverture de la ligne Cholet–Les Herbiers à l’horizon 2030, le projet ambitionne de créer un véritable lieu de liaison et d’unité pour le quartier.L’objectif est également de renforcer l’attractivité du secteur par l’accueil de nouvelles activités économiques et de l'habitat, en cohérence avec les orientations du PPI en faveur du logement, de l’économie de l’espace et de la qualité des projets.Concrètement, l’EPF Vendée intervient pour acquérir et porter le foncier nécessaire au projet. Cela représente 21 parcelles (45 099 m²), avec un engagement de 1,5 M€ HT sur une durée de 5 ans. Nous pilotons les études techniques et préparons les terrains avant leur rétrocession à la commune ou à l’opérateur qu’elle désignera. Le site est classé en zone UG au PLU et se situe en partie en AVAP, avec deux emplacements réservés à prendre en compte dans le projet.🎯🚧Avant d’engager l’aménagement, les travaux préalables de désamiantage et de déconstruction sont en cours. Le marché de travaux a été attribué au groupement Entreprise CHARIER TP – DI Environnement – SOFULDEC Déconstruction. La maîtrise d’œuvre est assurée par Egis Group via AD INGENIERIE, et la coordination SPS par SPS85. Près de 13 000 m² de couverture en amiante ciment sont retirés sur deux sites distincts, ainsi que de nombreux autres matériaux amiantés (menuiseries, gaines, calorifugeages, dalles de sols, faux plafonds, bardages…).Cette phase préparatoire est indispensable pour permettre la requalification du secteur dans des conditions de sécurité optimales et ouvrir la voie à un nouveau chapitre pour le quartier de la Gare. 🌱Merci à la commune des Herbiers pour sa confiance sur ce projet stratégique. Les Herbiers, page officielle de la Ville ... Voir plusVoir moins

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Présentation de
l’EPF de la Vendée

L’EPF de la Vendée est un acteur pivot au service des territoires pour accompagner, grâce au foncier, la transformation de l’aménagement et répondre aux défis de la production de logement, du changement climatique et de la transition démographique.

Il mobilise son ingénierie foncière, ses fonds et son réseau de partenaire pour rendre possible les projets au sein de l’enveloppe urbaine, complexes et couteux, en levant les contraintes techniques (pollution, risque, configuration des sites) et juridiques (maîtrise foncière des terrains, procédures). La définition de projets adaptés aux défis actuels, leur sécurisation et leur accélération sont au cœur de l’effet levier de l’établissement. 

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Chiffres clés

CONVENTIONS EN COURS
0
LOGEMENTS SOCIAUX SUR LOGEMENTS PRÉVUS
0 / 5183
DE SUBVENTION MOYENNE DE L’EPF PAR LOGEMENT PRODUIT
0 €
NOMBRE DE LOGEMENTS PAR VOLUME DE CESSION L’ANNÉE PASSÉE
0

Dépenses opérationnelles

14.4 M€ – 2022

15.2 M€ – 2021

  • Foncier
  • Indémnité éviction
  • Études
  • Travaux
  • Coût de portage

Siège Social :
123 boulevard Louis Blanc 85000 La Roche-sur-Yon

Téléphone : +33 (0)2.51.05.66.33
Courrier électronique : contact@epf-vendee.fr