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Établissement Public Foncier
de la Vendée

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J’ai identifié un foncier sur ma commune.

Je veux développer une stratégie foncière pour développer le ZAN.

Quelles aides l’EPF peut-il apporter à mon projet ?
 

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🏗️ 𝗝𝗮𝗿𝗱-𝘀𝘂𝗿-𝗠𝗲𝗿 – 𝗙𝗶𝗻 𝗱𝗲𝘀 𝘁𝗿𝗮𝘃𝗮𝘂𝘅 𝗱𝗲 𝗱𝗲́𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 𝘀𝘂𝗿 𝗹’𝗶̂𝗹𝗼𝘁 𝗱𝘂 𝗠𝗼𝘂𝗹𝗶𝗻 𝗱𝗲 𝗖𝗼𝗻𝗰𝗵𝗲𝘁𝘁𝗲Une nouvelle étape vient d’être franchie dans la transformation du secteur du Moulin de Conchette, à proximité immédiate du port de Jard-sur-Mer : les travaux de déconstruction sont désormais terminés.Situé au cœur de l’enveloppe urbaine, cet îlot de 3 521 m², longtemps occupé par des bâtis dégradés et des espaces en friche, est désormais prêt à accueillir un nouveau projet de renouvellement urbain au service de l’attractivité du centre-ville.Les travaux, réalisés par l’entreprise CTCV TP, sous la maîtrise d’œuvre de GEOUEST et avec l’accompagnement de SPS85 pour la coordination sécurité et protection de la santé, ont permis de libérer ce foncier stratégique et de préparer sa future reconversion.🏡 Demain, ce site stratégique laissera place à un programme mêlant logements et commerces.🎯 Les objectifs du projet : • Requalifier une importante dent creuse en cœur de bourg • Produire une vingtaine de nouveaux logements, dont 20% de logements locatifs sociaux • Optimiser le foncier disponible en veillant à la qualité urbaine. Le projet prévoit une densité d’environ 22 logements par hectare, en cohérence avec les objectifs du territoire en matière de sobriété foncière • Maintenir et renforcer les activités et services de proximité grâce à une offre commerciale en centre-villeCette opération illustre pleinement les ambitions portées par l’EPF Vendée : ➡️ reconquérir les friches urbaines et limiter l’étalement urbain, ➡️ accompagner la revitalisation des centralités, ➡️ accélérer et sécuriser les projets des collectivités grâce à son ingénierie foncière.👏 Merci à Geouest, CTCV TP et SPS85, ainsi qu’à l’ensemble des partenaires mobilisés pour leur engagement et leur réactivité sur cette opération, qui ouvre aujourd’hui la voie à une nouvelle phase d’aménagement pour le cœur de Jard-sur-Mer.#epfvendée #démolition #RenouvellementUrbain #aménagement #logement #commerce #centreville #sobriétéfoncière #jardsurmer ... Voir plusVoir moins

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𝗔𝗶𝘇𝗲𝗻𝗮𝘆 – 𝗙𝗶𝗻 𝗱’𝘂𝗻𝗲 𝗼𝗽𝗲́𝗿𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗮𝘂 𝗰𝗼𝗲𝘂𝗿 𝗱𝘂 𝘀𝗲𝗰𝘁𝗲𝘂𝗿 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝘆-𝗚𝗼𝗯𝗶𝗻 / 𝗖𝗵𝗮𝗺𝗽 𝗱𝗲 𝗙𝗼𝗶𝗿𝗲 🏘️ Les interventions de l’ EPF Vendée menées sur les îlots situés entre le la place du Champ de Foire et l’église arrivent aujourd’hui à leur terme, marquant une étape importante dans la requalification de ce secteur stratégique situé en limite ouest du centre-ville d’Ville d'Aizenay.Ce périmètre de trois ilots d’une superficie globale d’environ 3 800 m², composé d’habitations, de locaux professionnels et de bâtiments d’activités, présentait de nombreux enjeux urbains : bâti ancien dégradé ou vacant, parcelles imbriquées, et espaces publics peu valorisés.Grâce aux travaux de déconstruction, de désamiantage et de gestion des pollutions des sols réalisés, les ilots accueillent progressivement de nouveaux projets au service de l’attractivité du centre-ville et de la réponse aux besoins de logements importants. Ce mois-ci, les travaux de déconstruction de l’ancienne auberge place du champ de foire se sont terminés. Merci à notre bureau d’étude AD Ingé et à l’entreprise Groupe Colas, Agence Gadais pour la réalisation de ces travaux. 🏗️ 🎯 Objectifs du projet : • Réhabiliter des fonciers en friche et dégradés ; • Renforcer l’offre de logements en centralité en favorisant une mixité résidentielle avec au minimum 20 % de logements sociaux • Valoriser les espaces publics et le potentiel commercial du secteurAu total, la création d’environ 40 logements est prévue sur ces sites en cohérence avec le PLU et les objectifs de limitation de l’étalement urbain. Une boulangerie doit également s’implanter à l’angle des rues Georges Clemenceau et Jean-Baptiste Soulard.🏪​👏 Merci à l’ensemble des partenaires, élus, techniciens et entreprises mobilisés tout au long de cette opération pour leur engagement dans ce projet structurant pour la commune.Cette fin d’intervention ouvre désormais la voie à une nouvelle phase de transformation urbaine, au bénéfice des habitants et du dynamisme du centre-ville d’Ville d'Aizenay.#epfvendée #RenouvellementUrbain #déconstruction #aménagement #logement #centreville #sobriétéfoncière #aizenay ... Voir plusVoir moins

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📢 𝗟𝗲 𝗿𝗮𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁 𝗱’𝗮𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ 𝟮𝟬𝟮𝟱 𝗱𝗲 𝗹’𝗘𝗣𝗙 𝗩𝗲𝗻𝗱𝗲́𝗲 𝗲𝘀𝘁 𝗲𝗻 𝗹𝗶𝗴𝗻𝗲 !Tout au long de l’année 2025, l’Établissement Public Foncier de la Vendée a poursuivi son engagement aux côtés des collectivités vendéennes pour accompagner leurs projets d’aménagement, de renouvellement urbain et de logement.🎯 𝘌𝘯 2025, 𝘭’𝘢𝘤𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘥𝘦 𝘭’𝘌𝘗𝘍 𝘢 𝘯𝘰𝘵𝘢𝘮𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘱𝘦𝘳𝘮𝘪𝘴 : • D’accompagner les stratégies foncières des collectivités, comme en centre-ville de Luçon • De favoriser la reconquête de friches, notamment à Nalliers • De soutenir la production de logements et la mixité des programmes, comme à Dompierre-sur-Yon • De participer à la revitalisation des centres-bourgs, à l’image du centre-bourg d’Avrillé • D’encourager des projets plus sobres et mieux intégrés dans leur environnement, comme sur une dent creuse à Sainte-Gemme-la-Plaine📊 𝘘𝘶𝘦𝘭𝘲𝘶𝘦𝘴 𝘤𝘩𝘪𝘧𝘧𝘳𝘦𝘴 𝘤𝘭𝘦́𝘴 𝘥𝘦 𝘭’𝘢𝘯𝘯𝘦́𝘦 2025 : • 856 logements potentiels à réaliser sur les fonciers acquis et cédés • 35 % des communes vendéennes couvertes par une convention • Environ 5,6 M€ d’aides EPF potentielles mobilisablesCe rapport d’activité revient sur les opérations menées, les études engagées et les temps forts qui ont marqué cette année 2025.👏 Merci à l’ensemble des collectivités et partenaires mobilisés aux côtés de l’EPF Vendée pour construire des projets durables au service des territoires vendéens.✨ Découvrez dès maintenant le rapport d’activité 2025 et les nombreuses actions conduites cette année : ... Voir plusVoir moins
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🚧 𝗡𝗼𝗶𝗿𝗺𝗼𝘂𝘁𝗶𝗲𝗿-𝗲𝗻-𝗹’𝗜̂𝗹𝗲 – 𝗗’𝘂𝗻𝗲 𝗳𝗿𝗶𝗰𝗵𝗲 𝗽𝗼𝗹𝗹𝘂𝗲́𝗲 𝗮̀ 𝘂𝗻 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂 𝗾𝘂𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲𝗿 𝗱’𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝘁Les travaux de réhabilitation des sols arrivent à leur terme, avec une fin de chantier courant mai.Situé entre l’avenue Mourain et la rue des Écoles, dans le quartier de l’Herbaudière, cet îlot de 6 600 m², longtemps laissé en friche, se transforme.Après plusieurs mois d’intervention, ce sont près de 8 000 tonnes de terres polluées qui auront été évacuées. Le chantier a nécessité la mise en place d’un criblage spécifique des terres amiantées, avec des procédures strictes pour garantir la sécurité des intervenants et la qualité environnementale du site.🎯 Objectifs du projet : • Réhabiliter un ancien site de décharge fortement pollué • Traiter et évacuer les terres amiantées dans le respect des normes • Préparer un foncier sans restriction d’usage pour les futurs habitants • Permettre la réalisation d’un projet de logements à l’annéeCe projet s’inscrit dans une démarche globale de requalification et de densification urbaine, portée par la Ville de Noirmoutier-en-l’Île, avec une ambition claire : ➡️ Renforcer l’offre de logements 100 % social (location et accession) ➡️ Garantir une densité minimale de 30 logements/hectare ➡️ Assurer une mixité avec au moins 25 % de logements sociaux ou BRSSur ce site très contraint (ancienne décharge, hydrocarbure, déchets amianté), l’expertise de l’EPF en matière de réhabilitation des sols est essentielle pour faire face aux aléas et découvertes de chantier, traiter les déchets et pollutions et ainsi accélérer et sécuriser les projets de nos communes👏 Un grand merci à l’ensemble des acteurs mobilisés pour leur expertise et leur engagement dans ce chantier complexe.La prochaine étape marquera le lancement de l’aménagement de ce futur lieu de vie, contribuant pleinement à l’attractivité et au développement maîtrisé du territoire.#réhabilitation #aménagement #FONCIER #travauxpublics #urbanisme #noirmoutier ... Voir plusVoir moins

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𝗥𝗲𝘁𝗼𝘂𝗿 𝘀𝘂𝗿 𝗻𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗿𝗲𝗺𝗶𝗲̀𝗿𝗲 𝗠𝗮𝘁𝗶𝗻𝗮𝗹𝗲 𝟮𝟬𝟮𝟲 : 𝗠𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝘀𝗲𝗿 𝗹’𝗘𝗣𝗙 𝗩𝗲𝗻𝗱𝗲́𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗿𝗲́𝘁𝗶𝘀𝗲𝗿 𝘃𝗼𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁𝘀 ! ☕ Un grand merci aux élus et techniciens venus nombreux hier matin, mercredi 29 avril, pour échanger sur les leviers fonciers pour aménager durablement la Vendée. 🤝L’EPF Vendée accompagne les collectivités pour transformer les ambitions en projets opérationnels. Cette matinée a permis de présenter notre rôle, nos outils et la force du réseau de partenaires et d’opérateurs vendéens.👉 𝗔𝘂 𝗽𝗿𝗼𝗴𝗿𝗮𝗺𝗺𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗲𝘀 𝗲́𝗰𝗵𝗮𝗻𝗴𝗲𝘀 :Rôle et interventions de l’EPF Vendée pour le logement et le foncier économique ; Projets conduits pour le compte des communesRôle de l’ADILE de la Vendée et son observatoire de l’habitat pour connaître et analyser ses dynamiques territorialesSoutien aux commerces de centre-bourg avec la foncière Metropolys𝗨𝗻 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱 𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶 𝗮̀ 𝗻𝗼𝘀 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝘃𝗲𝗻𝗮𝗻𝘁𝘀 𝗲𝘁 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗻𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 :Didier LE BRAS, Directeur de l’ADILE de la Vendée.Sébastien BONNET, Président de la foncière Metropolys.Merci à tous pour votre présence et la richesse de vos partages d'expériences !📅 𝗣𝗿𝗼𝗰𝗵𝗮𝗶𝗻 𝗿𝗲𝗻𝗱𝗲𝘇-𝘃𝗼𝘂𝘀 : Ne manquez pas notre soirée « 𝗠𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝘀𝗲𝗿 𝗹’𝗘𝗣𝗙 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗩𝗲𝗻𝗱𝗲́𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘃𝗼𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁𝘀 » qui se tiendra le 21 mai à Fontenay ! L'occasion idéale pour continuer à construire ensemble la Vendée de demain. 🚀inscription 👉https://forms.gle/heacm6DC5pjchJDt5 #aménagement #FONCIER #vendée #logement #urbanisme #collectivités #epfvendée ... Voir plusVoir moins

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Dernières actualités

Rapport d’activité 2025

📖 Découvrez notre rapport d’activité ! Nous avons le plaisir de vous présenter notre nouveau rapport d’activité, qui revient sur une année marquée par de …

🚧Avis de marché🚧

Travaux de désamiantage et de déconstruction d’un ensemble immobilier Boulevard des FFI à CHALLANS (85) Plus d’infos ici 👉

🚧Avis de marché🚧

Travaux de désamiantage et de déconstruction d’un ensemble immobilier – ilôt de la Parée à BRETIGNOLLES SUR MER (85) Plus d’infos ici 👉

🚧Avis de marché🚧

Travaux de Dépollution des sols d’un ancien site industriel à FALLERON (85) Plus d’infos ici 👉

🚧Avis de marché🚧

Travaux de désamiantage et de déconstruction d’un ancien site agricole à CHAUCHE (85) Plus d’infos ici 👉

🚧Avis de marché🚧

Travaux de désamiantage et de déconstruction d’un ensemble immobilier à NOTRE DAME DE RIEZ (85) Plus d’infos ici 👉

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Présentation de
l’EPF de la Vendée

L’EPF de la Vendée est un acteur pivot au service des territoires pour accompagner, grâce au foncier, la transformation de l’aménagement et répondre aux défis de la production de logement, du changement climatique et de la transition démographique.

Il mobilise son ingénierie foncière, ses fonds et son réseau de partenaire pour rendre possible les projets au sein de l’enveloppe urbaine, complexes et couteux, en levant les contraintes techniques (pollution, risque, configuration des sites) et juridiques (maîtrise foncière des terrains, procédures). La définition de projets adaptés aux défis actuels, leur sécurisation et leur accélération sont au cœur de l’effet levier de l’établissement. 

En savoir plus sur l'EPF de la Vendée

Chiffres clés

CONVENTIONS EN COURS
0
LOGEMENTS SOCIAUX SUR LOGEMENTS PRÉVUS
0 / 5183
DE SUBVENTION MOYENNE DE L’EPF PAR LOGEMENT PRODUIT
0 €
NOMBRE DE LOGEMENTS PAR VOLUME DE CESSION L’ANNÉE PASSÉE
0

Dépenses opérationnelles

14.4 M€ – 2022

15.2 M€ – 2021

  • Foncier
  • Indémnité éviction
  • Études
  • Travaux
  • Coût de portage

Siège Social :
123 boulevard Louis Blanc 85000 La Roche-sur-Yon

Téléphone : +33 (0)2.51.05.66.33
Courrier électronique : contact@epf-vendee.fr